zunächst unbemerkt. Erste Warnsignale werden häufig übersehen oder falsch
eingeordnet, obwohl sie bereits auf Probleme mit der Abdichtung oder der
Dachkonstruktion hinweisen. Eine frühzeitige Einschätzung hilft, größere
Folgeschäden zu vermeiden.
Typische Anzeichen im Innenbereich
Undichtigkeiten machen sich häufig zuerst im Gebäudeinneren bemerkbar.
Besonders aufmerksam sollten Sie sein, wenn folgende Anzeichen auftreten:
- Wasserflecken oder feuchte Stellen an Decken und Wänden
- Abblätternde Farbe, aufgequollene Tapeten oder Putzschäden
- Muffiger Geruch oder sichtbare Schimmelbildung
- Verfärbungen an Dachschrägen oder im Dachgeschoss
Diese Hinweise deuten darauf hin, dass Feuchtigkeit bereits in die
Bausubstanz eingedrungen ist – auch wenn aktuell kein Wasser tropft.
Äußere Hinweise auf ein undichtes Dach
Auch von außen lassen sich mögliche Ursachen für Undichtigkeiten erkennen.
Typische Schwachstellen sind:
- Verschobene, gebrochene oder fehlende Dachziegel
- Risse, Ablösungen oder Blasen in der Dachabdichtung
- Undichte Anschlüsse an Schornsteinen, Dachfenstern oder Durchdringungen
- Verstopfte, beschädigte oder falsch geneigte Dachentwässerung
Nach starken Regenfällen, Stürmen oder Schneeschmelze ist eine Sichtprüfung
besonders sinnvoll.
Was tun bei Verdacht auf eine Undichtigkeit?
Bei ersten Anzeichen sollte das Problem nicht ignoriert werden. Auch kleine
Feuchtigkeitsspuren können auf größere Schäden hinweisen, die sich im
Verborgenen weiterentwickeln.
- Veränderungen im Innenbereich beobachten und dokumentieren
- Keine provisorischen Abdichtungen ohne fachliche Prüfung vornehmen
- Das Dach zeitnah fachlich überprüfen lassen
Eine frühzeitige Klärung ist in der Regel deutlich günstiger als eine
später notwendige umfangreiche Sanierung.
Warum eine fachgerechte Dachinspektion sinnvoll ist
Nicht jede Undichtigkeit ist mit bloßem Auge erkennbar. Feuchtigkeit kann sich
über längere Zeit unter der Eindeckung oder in der Dämmung ausbreiten, bevor
sichtbare Schäden entstehen. Eine professionelle Dachinspektion ermöglicht es,
auch verdeckte Schwachstellen gezielt zu identifizieren und technisch korrekt
zu bewerten.
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